Modernes Zuhause mit offenem Kamin in Grünwald
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Grünwald! Diese charmante stilvoll möblierte Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Mit einer Gesamtfläche von 171 m² und einem großzügigen Grundstück von 530 m² präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wohnoase.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und 3 moderne Bäder, die ausreichend Privatsphäre und Komfort für jeden Bewohner bieten.
Die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die ergänzende Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Wohnklima.
Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kühlen Abenden für gemütliche Stunden sorgt.
Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet viel Platz für Kochbegeisterte. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur individuellen Nutzung.
Der liebeoll angelegter Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz auch für große Gesellschaften und grüne Oasen.
Dieses Haus in der idyllischen Gemeinde Grünwald kombiniert modernen Komfort mit einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern!
Lage
Willkommen in Grünwald, einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen im Großraum München. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet.
Grünwald besticht durch seine malerische Natur und die unmittelbare Nähe zu München. Die Gemeinde liegt direkt am Isarufer und bietet eine Vielzahl von Grünflächen, Parks und Spazierwegen, die zu erholsamen Aktivitäten einladen. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist geprägt von gepflegten Villen und Einfamilienhäusern, die in großzügigen Gärten eingebettet sind.
Die Infrastruktur in Grünwald ist hervorragend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sind bequem zu erreichen. Für Ihre Kinder stehen mehrere hochwertige Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Auch kulinarisch lässt Grünwald keine Wünsche offen: Von urigen bayerischen Gasthäusern bis hin zu gehobenen Restaurants finden Sie hier eine breite Auswahl.
Die Anbindung an München ist ideal. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten über die nahegelegene Autobahn A95 oder die Bundesstraße B11. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar: Die Buslinie und die S-Bahn-Station Grünwald bieten eine direkte und schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Darüber hinaus profitieren Sie in Grünwald von einer hervorragenden Freizeitinfrastruktur. Der nahegelegene Grünwalder Forst lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Der Isaruferweg bietet wunderschöne Spaziermöglichkeiten und ist ideal für Jogger und Wassersportler. Im Winter können Sie auf den zugefrorenen Seen Eislaufen oder in der näheren Umgebung Skifahren.
Grünwald vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge eines idyllischen Wohnorts mit der Nähe zu einer weltoffenen Metropole. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben.
